Госдума одобрила ипотечные каникулы для семей с детьми до 1,5 года
Новая мера поддержки позволит временно снизить или приостановить выплаты по ипотеке при рождении второго и последующих детей
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, который вводит ипотечные каникулы для семей с детьми до полутора лет при рождении второго или последующих детей. Инициатива подготовлена правительством по поручению президента и вносит изменения в закон «О потребительском кредите (займе)».
Согласно документу, заемщики, оформившие ипотеку, смогут один раз за срок действия кредитного договора обратиться в банк с требованием приостановить платежи либо уменьшить их размер до момента, пока ребенку не исполнится полтора года. В случае рождения или усыновления второго и последующих детей максимальная длительность льготного периода составит до 18 месяцев.
Отдельно предусмотрены условия и для семей, где рождается или усыновляется первый ребенок. В этом случае каникулы могут быть предоставлены на срок до шести месяцев при снижении дохода более чем на 20% и если ипотечные платежи превышают 40% семейного бюджета.
Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон, в первые шесть месяцев заемщик освобождается от платежей полностью, а далее проценты продолжают начисляться, но их оплата откладывается.
«То есть в первые полгода заемщик вообще ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты», — отметил он.
При этом уточняется, что начисленные проценты не списываются, а фиксируются и выплачиваются после окончания льготного периода. Закон также распространяется на ранее заключенные ипотечные договоры и вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Как подчеркнул председатель Госдумы Вячеслав Володин, мера направлена на поддержку семей с детьми. Он отметил, что в стране насчитывается миллионы семей и задачей государства является создание условия для их устойчивого развития.
Ранее в России обсуждалась инициатива по запуску льготной ипотеки для студенческих семей с крайне низким первоначальным взносом около 3% от стоимости жилья.
